0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO - Na nowego właściciela czekają 3 działki budowlane w Szadkach koło Serocka, o powierzchniach:

- ok. 1200 m2 1 działka z możliwością zabudowy bliźniaczej
- po ok. 900 m2 2 działki z możliwością budowy domu jednorodzinnego na każdej z nich

Działki są w trakcie podziału geodezyjnego. Projektowane powierzchnie wyżej podane są orientacyjne, powierzchnia całej działki to ok. 3 031 mkw.
Można kupić całość lub pojedyncze działki. Obecnie można podpisać umowę przedwstępną z zapewnieniem ceny, a w okresie lipiec - wrzesień 2026 r. po zakończeniu procedury podziału, umowę ostateczną.
W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest położona na terenie przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne (obszar MN).

Właściciel doprowadzi do działek instalacje elektryczne ze skrzynkami, a także wodociąg, co będzie realizowane, kiedy tylko pogoda na to pozwoli wszystkie pozwolenia są załatwione.
Teren jest płaski, naturalnie zalesiony młodym lasem (modrzewie, sosny, brzozy), od zachodu osłonięty państwowym starym lasem.
Szadki i sąsiadująca z nią Wola Smolana to spokojne, ale szybko rozwijające się i coraz bardziej modne wsie, w których działki sprzedają się bardzo dobrze.
Obszar Warszawskiego Krajobrazu Chronionego, Leśny rezerwat Zegrze znajduje się ok. 300 m w prostej linii od działek -
to szczególne miejsce do zamieszkania o wyjątkowych walorach przyrodniczych!

JEŻELI KTOŚ SZUKA SPOKOJU TO TU JEST KONIEC ŚWIATA!

Odległości i dojazd:
- w sąsiedniej wsi Wola Smolana, w odległości ok. 500 m spacerem, znajduje się teren rekreacyjny (zespół boisk, siłownia zewnętrzna itp.)
- obok (ok. 300 m od działki) jest przystanek autobusowy z którego można dojechać do Serocka i do SKM w Zegrzu Południowym (ok. 10 km), do szkoły/ przedszkola ok. 3 km (Wola Kiełpińska)
- obecnie realizowana jest inwestycja drogowa: Legionowo Zegrze, która pozwoli drogą dwupasmową dojechać z Serocka do Warszawy
- planowana jest linia kolejowa łącząca Serock z Warszawą
- do PKiN w Warszawie - ok. 42 km
- do PKP Zegrze Południowe - ok. 10 km (stamtąd SKM do Warszawy Gdańskiej i Centralnej przez około 40-45 min.)
- do PKP Legionowo - ok. 18 km (więcej pociągów SKM i KM - dojazd do Warszawy Gdańskiej i Centralnej przez ok. 25-30 minut)
- do skrzyżowania obwodnicy Serocka z drogą nr 62 z Serocka na Nowy Dwór Maz. - ok. 6 km
- do Zalewu Zegrzyńskiego - ok. 5 km
- do Aquaparku w Hotelu Warszawianka w Jachrance - ok. 6 km,
- szkoła podstawowa/przedszkole w sąsiedniej miejscowości w Woli Kiełpińskiej (ok 1,5 km) - dojazd autobusami szkolnymi.

Zapraszam do oglądania samodzielnie lub z naszym udziałem po wcześniejszym umówieniu terminu telefonicznie.
W niedalekiej odległości mamy w ofercie również inne działki budowlane.
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO - SM Nieruchomości
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )